小区外墙脱落，砸到车，物业不负责

小区外墙脱落砸到车，一般情况下物业有管理维护义务，若其不负责，可先收集外墙脱落及车辆受损的证据，比如拍照、录像。然后与物业协商，说明外墙属公共部分，物业有维护职责，应承担赔偿责任。若协商不成，可考虑通过诉讼途径解决，向法院起诉要求物业赔偿车辆维修等相关损失。
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如果您的小区外墙脱落砸到了您的车，而物业坚持不负责，您可以依据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条来维权。该法律规定，当建筑物等设施发生脱落、坠落造成他人损害时，除非所有人、管理人或者使用人能证明自己没有过错，否则应当承担责任。这意味着，如果物业无法证明自己在维护外墙方面没有疏忽，他们就需要对您的损失负责。
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从法律角度看，您可以采取以下措施确保权益得到保障：一是保留好所有与事件相关的证据，如照片、视频、维修单据等。二是及时与物业沟通，明确责任归属，并要求赔偿。三是若沟通无果，及时咨询律师，了解法律程序，准备起诉材料。四是必要时，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。
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在不同情况下，您可以通过以下方式维权：首先，收集证据，如拍照、录像等，证明外墙脱落的事实以及车辆受损的情况。其次，尝试与物业协商，要求他们承担维修或赔偿责任。如果协商无果，您可以向相关部门投诉，或者通过法律途径起诉物业和开发商，要求他们共同承担责任。
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