商品房买卖合同没有签订能要求赔偿吗

1.能否要求赔偿要根据不同情况判断。若在合同实质性磋商阶段，一方违背诚实信用原则，像恶意磋商、隐瞒重要信息等致使合同未签订且给对方造成损失，受损方有权要求其承担缔约过失责任并获赔偿，赔偿范围包含为订约支出的合理费用。
2.若因不可归责于双方的事由，例如不可抗力、政策变化等，导致合同无法签订，双方均无过错，通常不能要求赔偿。
3.若一方无正当理由拒绝签订合同，构成违约，符合法定情形时，另一方可以要求赔偿。

解决措施和建议：进行合同磋商时应遵循诚实信用原则，避免恶意行为。遇不可归责事由时及时沟通协商。面对对方无正当理由拒签合同，保留证据以维护自身权益。
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法律分析：
（1）在合同签订过程中，若双方已开展实质性磋商，此时一方违背诚实信用原则，像恶意磋商、隐瞒关键信息，致使合同无法签订并给对方带来损失，受损方有权依据缔约过失责任要求对方赔偿。赔偿范围涵盖为订立合同支出的合理费用等。
（2）当出现不可归责于双方的情况，例如不可抗力、政策变动等，造成合同不能签订，由于双方都不存在过错，通常不能要求赔偿。
（3）要是一方毫无正当理由拒绝签订合同，这种行为构成违约，在符合法定情形时，另一方能够要求赔偿。

提醒：
在合同磋商过程中，要遵循诚实信用原则。遇到合同未签订的情况，需先判断责任归属，不同情况的处理方式不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若进行实质性磋商，对方违反诚实信用原则（如恶意磋商、隐瞒重要信息）致合同未签订且自身受损，可收集为订立合同支出合理费用的凭证，向对方主张承担缔约过失责任并赔偿损失。
（二）若因不可归责于双方的事由（如不可抗力、政策变化）导致合同未签订，接受不能获得赔偿的结果，另寻其他合作机会。
（三）若对方无正当理由拒绝签订合同构成违约，符合法定情形，可保留相关证据，通过协商或法律途径要求对方赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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1.若双方实质性磋商，一方违反诚信原则致合同未签，如恶意磋商、隐瞒信息等，给对方造成损失，受损方可要求对方担责并赔偿，赔偿含订立合同的合理费用。

2.因不可归责双方的事由，像不可抗力、政策变化等使合同未签，双方无过错，通常不能要求赔偿。

3.一方无正当理由拒签合同构成违约，符合法定情形时，另一方也能要求赔偿。
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结论：
能否要求合同未签订的赔偿分多种情况，一方违反诚信致合同未签可要求赔偿，不可归责双方事由导致则一般不能赔，一方无正当理由拒签符合条件也可索赔。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，在合同订立过程中，若双方进入实质性磋商阶段，一方违背诚实信用原则，像恶意磋商、隐瞒重要信息等致使合同无法签订并给对方带来损失，受损方有权要求其承担缔约过失责任并获赔，赔偿范围涵盖为订立合同支出的合理费用等。当因不可抗力、政策变化这类不可归责于双方的事由造成合同未能签订，双方均无过错，通常不能要求赔偿。而若一方无正当理由拒绝签订合同，构成违约且符合法定情形，另一方也可要求赔偿。若您在合同签订过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。