一起还贷款离婚房子怎么分割

1.一方婚前买房且登记在自己名下，婚后共同还贷。离婚时先由双方协议分割；无法达成协议，法院会将房子判给产权登记方，未还贷款是其个人债务。同时，产权登记方要补偿另一方共同还贷的款项及对应财产增值部分。

2.婚后购买的房子，不管登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时先协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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1.婚后共同还贷房子离婚分割需分情况处理。若房子为一方婚前购买且登记在自己名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理；无法达成协议时，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记一方要对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
2.若房子是婚后购买，不管登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

解决措施和建议：夫妻双方在婚前或婚后可签订财产协议，明确房产归属和分割方式。遇到纠纷时，尽量协商解决，若协商无果可寻求专业律师帮助，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）一方婚前购买且登记在自己名下的房子，婚后共同还贷。离婚时先由双方协议处理；若无法达成协议，法院可将不动产判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。同时，产权登记一方要对另一方就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
（2）婚后购买的房子，不论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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结论：
婚后共同还贷的房子离婚分割分两种情况。婚前一方购买登记在自己名下的，先协议处理，无法协议时法院可判归产权登记方，其补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购买的，不论登记在谁名下，先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方购买登记在自己名下且婚后共同还贷的房子，因购房行为发生在婚前，产权登记也在一方名下，所以法院可判归产权登记方，但共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同付出，产权登记方需补偿另一方。而婚后购买的房子，通常是在夫妻婚姻关系存续期间用共同财产购置，所以一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时先由双方协议，协议不成则法院根据相关原则判决。若在离婚房产分割上有疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）一方婚前购买、登记在自己名下且婚后共同还贷的房子
离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会将不动产判归产权登记一方，未还完的贷款是其个人债务。同时，产权登记一方要对另一方就双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿。

（二）婚后购买的房子
无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。