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求助律师,假如我来自合肥肥东县,请指点一下,邻居在我家后墙建围墙是否违法?

吴亮律师2025-08-10温州律师哪个好

邻居在你家后墙建围墙是否违法,取决于以下几个情况:

如果围墙建在你家的土地使用权范围内,则属于侵权行为,可能构成违法。
如果围墙建在公共区域或邻居合法使用的土地上,但影响你家的通行、采光、通风等合法权益,也可能构成民事侵权。
如果围墙建设未经审批,违反城乡规划法相关规定,可能被认定为违建。
如果围墙建设符合规划、审批程序且未影响你家权益,则一般不违法。
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依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等建设的,应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。若邻居在你家后墙修建围墙未取得相关许可,即属于违法行为。

同时,第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证进行建设的,由县级以上政府城乡规划主管部门责令停止建设;如无法改正,可能被限期拆除。

结合你的情况,若围墙建在你家土地使用权范围内或影响你家合法权益,且未取得合法审批手续,则邻居的行为不仅违法,还可能面临行政处罚或民事追责。建议及时向当地规划部门核实围墙是否合法审批,并保留相关证据,为后续维权提供依据。
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1. **核实围墙是否取得合法审批手续**:向当地城乡规划部门查询该围墙是否办理了建设工程规划许可证,确认其合法性。
2. **收集相关证据材料**:包括围墙建设前后的照片、视频、土地使用权证、与邻居沟通记录等,用于证明侵权事实或违建行为。
3. **尝试与邻居协商解决**:通过沟通协商,寻求对方自愿整改或拆除围墙,避免矛盾升级。
4. **向城管部门投诉或提起民事诉讼**:若协商无果且围墙确属违建或侵犯你家权益,可向城管部门举报或向法院提起民事诉讼,要求排除妨害。

选择处理方式时,应重点考虑围墙是否违法、对你家实际影响的程度以及邻里关系的维护。建议在专业律师指导下进行下一步操作,以确保依法维权。

如需进一步了解具体法律适用和维权路径,建议尽快联系专业律师咨询。
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1. **违建风险**:例如,邻居未取得建设工程规划许可证即修建围墙,根据《城乡规划法》第六十四条,该围墙可能被认定为违法建设,面临限期拆除或罚款。
2. **侵权风险**:若围墙建在你家土地使用权范围内,或严重影响你家采光、通风、通行等权益,构成民事侵权,你可依法要求排除妨害、恢复原状或赔偿损失。

上述风险可能导致你方长期面临邻里矛盾、财产损失甚至法律诉讼,建议及时核实围墙合法性并采取相应法律措施。
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如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

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