工程合同和承揽合同的区别

工程合同与承揽合同存在多方面区别。
主体方面,工程合同主体多为法人,且要求一方具备相应资质;承揽合同主体广泛,自然人、法人等均可。
标的方面,工程合同标的是各类建设工程,如房屋建筑、道路桥梁等;承揽合同标的是完成一定工作并交付工作成果,如加工、定作特定物品。
合同性质上,工程合同具有较强计划性和程序性,受国家监管严格;承揽合同更多体现意思自治。
风险承担上,工程合同中因不可抗力等不可预见、不可避免的风险,按规定分担;承揽合同一般由承揽人自行承担工作中的风险。
报酬支付方式有别,工程合同常按工程进度分期支付;承揽合同一般在工作成果交付后支付,也可约定分期。
责任承担不同,工程合同中如工程质量问题,建设单位、施工单位等依各自过错担责;承揽合同中承揽人对工作成果质量负责,定作人有过错的也需担责。
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关于工程合同和承揽合同的区别的问题,骆律师从法律角度分析如下:
工程合同和承揽合同存在以下区别:
1. 主体不同:工程合同主体多为法人之间签订,涉及建设工程领域的发包方和承包方,通常具有较强的专业性和资质要求。承揽合同主体可以是法人、自然人或其他组织,对主体资质要求相对灵活。
2. 合同标的不同:工程合同标的是各类建设工程项目,如房屋建筑、道路桥梁等。承揽合同标的一般是完成一定的工作成果,如加工定制特定物品等。
3. 工作性质不同:工程合同侧重于工程建设,包括勘察、设计、施工等一系列活动,工作具有群体性、协作性。承揽合同注重承揽人独立完成特定工作,工作具有独立性。
4. 风险承担不同:工程合同中,发包方一般不承担具体施工风险。承揽合同中,定作人通常不承担承揽人工作过程中的风险,除非定作人存在过错导致风险发生。
5. 报酬支付方式不同:工程合同一般按工程进度、工程量等支付工程款。承揽合同多在工作成果交付后支付报酬,也可约定部分预付款等。
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1. 主体方面:工程合同主体多为法人,且发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人;承揽合同主体更广泛,自然人、法人等均可。
2. 标的性质:工程合同标的是建设工程项目,如建筑、道路等;承揽合同标的是完成一定工作并交付工作成果,如加工定作物等。
3. 合同形式:工程合同多为要式合同,需采用书面形式;承揽合同对形式要求相对宽松,可书面可口头。
4. 工作性质:工程合同中工作具有较强的计划性和程序性;承揽合同中承揽人工作具有独立性,定作人干预较少。
5. 风险承担:工程合同中因不可抗力等造成的损失分担有特殊规定;承揽合同中承揽人一般自行承担工作中的风险。
6. 价款支付:工程合同价款支付按工程进度等阶段进行;承揽合同一般在交付工作成果后支付。
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工程合同与承揽合同存在多方面区别。
主体方面,工程合同主体通常涉及建设单位、施工单位等具备相应资质的法人,而承揽合同主体较为宽泛,自然人、法人等均可。
标的性质上,工程合同主要针对各类建设工程项目,如房屋建筑、道路桥梁等,具有较强的不动产属性;承揽合同的标的则更为多样,包括加工、定作、修理等,可能是动产也可能是对不动产的修缮等。
工作内容侧重点不同,工程合同着重于大规模的工程建设,涉及众多环节和复杂的施工流程;承揽合同强调按照定作人的要求完成特定工作,更聚焦于工作成果本身。
风险承担也有差异,工程合同中,建设单位可能面临工程质量、工期延误等风险,施工单位则需承担施工过程中的安全等风险;承揽合同中,定作人主要承担定作要求变更等风险,承揽人承担工作过程中的质量、自身安全等风险。
报酬支付方式不同,工程合同一般按工程进度等阶段支付;承揽合同可能在工作成果交付后一次性支付或按阶段支付部分款项。总之,二者在多个关键方面存在明显区别,准确区分有助于当事人明确权利义务,避免纠纷。
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